בשנים האחרונות יוון הפכה לאחד היעדים הבולטים ביותר עבור משקיעים ישראלים שמחפשים נדל״ן באירופה. השילוב בין מחירי כניסה שעדיין נחשבים אטרקטיביים ביחס למדינות מערב אירופה, ביקוש תיירותי חזק, אפשרויות מימון מקומיות, חשיפה לאירו ופוטנציאל השבחה באזורים מתפתחים — הפך את יוון, ובמיוחד את כרתים וחאניה, לשוק שמושך אליו יותר ויותר משקיעים, יזמים ומשפחות ישראליות. אבל […]
יש רגעים בשוק שבהם ההזדמנות לא מגיעה רק ממחיר הנכס, מהמיקום או מהתשואה הצפויה. לפעמים ההזדמנות מגיעה דווקא מהמקום שהרבה משקיעים לא בודקים מספיק לעומק: שער המטבע. וזה בדיוק מה שקורה היום עם האירו. משקיע ישראלי שבוחן רכישת נכס ביוון מסתכל בדרך כלל על כמה פרמטרים מרכזיים: מחיר הנכס, מיקום, פוטנציאל השבחה, ביקוש לשכירות, מיסוי, […]
כנס Economist בחאניה הציג את כרתים כמרכז פיתוח אסטרטגי של יוון בתחומי תשתיות, תיירות, אנרגיה, תחבורה והשקעות. ניתוח מקצועי למשקיע הישראלי הבוחן השקעות נדל״ן בחאניה ובכרתים. https://www.youtube.com/watch?v=urLze-QCCKM הרגע שבו אי תיירותי הופך להזדמנות אסטרטגית בעולם ההשקעות, יש רגעים שבהם שוק מסוים מפסיק להיות “עוד יעד מעניין” והופך להיות אזור שדורש תשומת לב אסטרטגית. זה לא […]
כאשר בארה״ב יש יותר מוכרים מקונים, וחלק מהשווקים נכנסים ללחץ — המשקיע הישראלי חייב לשאול שאלה פשוטה: איפה הכסף שלו באמת עובד? ניתוח עומק על אי־היציבות בשוק האמריקאי, מול ההזדמנות המתפתחת בחאניה שבכרתים — שוק אירופי עם ביקוש תיירותי חזק, עליות ערך משמעותיות ותשואות גבוהות בהשכרה קצרת מועד. Play Video הנתון מארה״ב שצריך להדליק נורה […]
השקעת נדל״ן ביוון יכולה להיות אחת ההחלטות הכלכליות החכמות ביותר שמשקיע ישראלי מקבל – אם היא נעשית נכון.יוון מציעה שילוב נדיר של רגולציה נוחה, מיסוי ידידותי, ביקושים גבוהים, ופוטנציאל תשואה משמעותי – אך כמו בכל השקעה בחו״ל, הדרך חשובה לא פחות מהיעד. המדריך שלפניכם נועד לעשות סדר.הוא מציג שלב־אחר־שלב את כל תהליך ההשקעה – מההבנה […]
יותר ויותר משקיעים ישראלים מוצאים את עצמם בשנים האחרונות בצומת החלטה. מצד אחד, שוק ההון תנודתי, הריביות משתנות, והאלטרנטיבות הבנקאיות מציעות ודאות נמוכה או תשואה מוגבלת. מצד שני, הרצון לפזר סיכונים, לייצר יציבות ולבנות תשתית פיננסית לטווח הבינוני והארוך – הופך למשמעותי יותר, במיוחד בגילאי 38 עד 67. בשלב הזה בחיים, רוב המשקיעים כבר אינם […]
יותר ויותר משקיעים ישראלים מוצאים את עצמם בשנים האחרונות בצומת החלטה. מצד אחד, שוק ההון תנודתי, הריביות משתנות, והאלטרנטיבות הבנקאיות מציעות ודאות נמוכה או תשואה מוגבלת. מצד שני, הרצון לפזר סיכונים, לייצר יציבות ולבנות תשתית פיננסית לטווח הבינוני והארוך – הופך למשמעותי יותר, במיוחד בגילאי 38 עד 67. בשלב הזה בחיים, רוב המשקיעים כבר אינם […]
בעוד רוב העולם מנסה לנחש מה יקרה בחודש הבא, תעשיית התיירות היוונית מקבלת הבעת אמון חסרת תקדים: מטיילים “רגישי-מחיר” כבר משריינים מקומות לעוד שנה וחצי קדימה. עבור משקיע הנדל”ן, הנתון הזה הוא הרבה יותר מאשר כותרת בעיתון – זוהי תעודת ביטוח לתזרים המזומנים העתידי שלכם. ניתוח עומק של מחלקת האסטרטגיה בקבוצת סיון השקעות. Play Video […]
בשנים האחרונות, השיח סביב הנדל”ן ביוון הפך משיחת סלון נישתית לאפיק השקעה מרכזי בתיק הנכסים של המשקיע הישראלי המתוחכם. אך ככל שהכותרות מתרבות, כך גם סימני השאלה: האם אנחנו בשיא? האם חלון ההזדמנויות נסגר עם השינויים ב”גולדן ויזה”? וכיצד התנודתיות הגלובלית משפיעה על הלבנים באתונה, ובפרט – בפנינה של כרתים, חאניה? בסקירה זו, המבוססת על […]
בשנים האחרונות, השיח סביב הנדל”ן ביוון הפך משיחת סלון נישתית לאפיק השקעה מרכזי בתיק הנכסים של המשקיע הישראלי המתוחכם. אך ככל שהכותרות מתרבות, כך גם סימני השאלה: האם אנחנו בשיא? האם חלון ההזדמנויות נסגר עם השינויים ב”גולדן ויזה”? וכיצד התנודתיות הגלובלית משפיעה על הלבנים באתונה, ובפרט – בפנינה של כרתים, חאניה? בסקירה זו, המבוססת על […]
